Avantages et inconvénients du propriétaire – locataire

PROPRIÉTAIRE
Taux intérêts bas Capital bloqué
En Suisse par ex, actuellement payera moins qu’en location Dans certains cas, plus difficiles de changer
Libre d’agencer selon ses souhaits Restriction pour louer
Maitrise des coûts (pas de hausse de loyer) Frais d’acquisitions élevés (notaire, impôts, …)
Investissement sur le long terme – ACTIF  
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LOCATAIRE
Pas de tracas pour l’entretien (logement et bâtiment) Enrichit les propriétaires
Rapidité pour changer (selon contrat p.ex. 3mois) Casse de contrat Hausse de loyer
Offre plus élevée Remise de l’appartement dans l’état loué
Possibilité d’avoir un appart de haut standing même si on n’a pas de capital N’investit pas PASSIF
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